Kompetenz und Erfahrung
Nicht nur wegen der oftmals langen Laufzeit und Kündigungsfrist kommt einem gewerblichen Mietvertrag eine besondere wirtschaftliche Bedeutung zu. Vermieter und Mieter sollten diesen daher vor Vertragsschluss von einem Fachanwalt für Mietrecht überprüfen lassen.
Ich berate und vertrete Sie kompetent bei Fragen rund um
- Gestaltung und Überprüfung von gewerblichen Miet- und Pachtverträgen
- Mieterhöhungen, -mängel und -minderungen
- (vorzeitige) Kündigung, Räumungsklagen oder Untervermietung
- Renovierung bei Auszug und Rückzahlung der Mietkaution
- Vertragsanpassungen wegen Corona
und alle anderen Sachverhalte aus dem Gewerbemietrecht.
Durch meine langjährige Erfahrung und regelmäßigen Fortbildungen erreiche ich für Sie das bestmögliche Ergebnis.
An Ihrer Seite – schnell und erfolgreich
Die gesetzlichen Bestimmungen für gewerbliche Mietverhältnisse unterscheiden sich in wesentlichen Punkten von denen für Wohnraum. Mieter werden im Gewerbemietrecht nicht als besonders schutzwürdig angesehen. Darum sollte u.a. genau auf die Definition des Mietzwecks sowie die Regelungen zu Konkurrenzschutz, Mieterhöhung, Nebenkosten oder Kaution geachtet werden.
Gewerbliche Mietverhältnisse bestehen meist viele Jahre, daher sind wiederkehrende Streitpunkte zu vermeiden. Streitigkeiten müssen zügig, aber endgültig geklärt werden.
Bei mir bekommen Sie immer kurzfristig einen Termin. Mit Umsicht, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft lassen sich viele Konflikte bereits außergerichtlich aus der Welt schaffen.
Beste Beratung durch Fachanwalt
Rechtsanwalt Guillaume Koschella ist als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Kassel tätig. In Verfahren des gewerblichen Mietrechts hat er schon zahlreiche Mandanten erfolgreich begleitet.